Εκπλήξεις στη φορολογία φυσικών προσώπων,
επιχειρήσεων και ακινήτων αναμένεται να φέρει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο. Η
αρμόδια επιτροπή για τη σύνταξη του νέου Εθνικού Φορολογικού Συστήματος, η
οποία συνεδρίασε με τη συμμετοχή των εκπροσώπων του ΠΑΣΟΚ της Ν.Δ. και του
ΛΑΟΣ, αλλά και γενικών διευθυντών και ανώτατων υπηρεσιακών παραγόντων του
υπουργείου Οικονομικών, έλαβε τέσσερις σημαντικές αποφάσεις:
1)Να θεσπιστεί ενιαίος φορολογικός
συντελεστής 15% (flat tax)
για όλες τις επιχειρήσεις. Στο συγκεκριμένο μέτρο αντιδρά η τρόικα, καθώς οι
εκπρόσωποί της θεωρούν ότι η υστέρηση που καταγράφεται ακόμη στις εισπράξεις
του Δημοσίου δεν επιτρέπει μείωση των φορολογικών συντελεστών τώρα. Ωστόσο ο
αντίλογος των εκπροσώπων των κομμάτων στηρίζεται στο ότι η εν λόγω μείωση θα
συμβάλει στην ανάπτυξη. Από τη στιγμή, επισημαίνουν στελέχη των τριών κομμάτων,
που οι προβλέψεις για την ύφεση όλο και πιο απαισιόδοξες γίνονται θα πρέπει να
γίνουν "ενέσεις" ρευστότητας στην αγορά.
Η θέσπιση ενιαίου συντελεστή μάλιστα,
υπογραμμίζουν οι ίδιοι παράγοντες, θα βελτιώσει τα έσοδα των επιχειρήσεων που
πλήττονται από την κρίση, θα τους δώσει τη δυνατότητα να εκλογικεύσουν τις
τιμές στην αγορά, ενώ θα αποτρέψει πολλές από το να κλείσουν και ως εκ τούτου
θα σωθούν θέσεις εργασίας.
2)Να υπάρξει αυτοτελής φορολόγηση όλων των
εισοδημάτων από ακίνητα, με συντελεστή 20%. Με το νέο καθεστώς που μελετάται
ουσιαστικά θα δοθεί ένα νέο κίνητρο στους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα ακίνητά
τους για να τα δηλώσουν, υπό την προϋπόθεση φυσικά ότι έχουν κι άλλα
εισοδήματα, αφού ο φόρος που θα πληρώνουν για τα ενοίκια που εισπράττουν θα
είναι 20%. Θα είναι δηλαδή χαμηλότερος από αυτόν που πληρώνουν σήμερα, αφού με
το σύστημα που ισχύει τα ενοίκια προστίθενται στα υπόλοιπα εισοδήματα με
αποτέλεσμα να υπόκεινται συνολικά σε υψηλότερη φορολόγηση. Από την άλλη πλευρά
βέβαια είναι αυτονόητο ότι όσοι έχουν εισοδήματα μόνο από ενοίκια θα επιβαρυνθούν
υπέρμετρα, διότι δεν θα έχουν ότι το αφορολόγητο όριο των 5.000 ευρώ.
3)Να ενοποιηθούν όλοι οι φόροι που βαρύνουν
σήμερα τα ακίνητα. Υπό τη "σκέπη" λοιπόν ενός νέου φόρου θα μπουν το
ΕΤΑΚ, ο ΦΜΑΠ, αλλά και το ειδικό τέλος που εισπράττεται σήμερα μέσω των
λογαριασμών της ΔΕΗ, υπό την προϋπόθεση του ισοδυνάμου αποτελέσματος.
Απαραίτητη προϋπόθεση για να προχωρήσει το συγκεκριμένο σχέδιο είναι όπως το
τελικό εισπρακτικό αποτέλεσμα να μην είναι χαμηλότερο τουλάχιστον από το τέλος
επί των ακινήτων, δηλαδή να αποφέρει τουλάχιστον στα δημόσια ταμεία 1,7 δισ.
ευρώ σε ετήσια βάση.
4)Να προχωρήσει η αύξηση των αντικειμενικών
αξιών, καθώς αποτελεί ήδη μνημονιακή υποχρέωση, όμως αφού προηγουμένως γίνει
έρευνα αγοράς για το ποιες είναι οι πραγματικές αξίες των ακινήτων. Αυτό
ουσιαστικά όμως σημαίνει ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών δεν θα έρθει
τελικά από τον Ιούνιο, όπως προβλέπει το Μνημόνιο, αλλά λίγους μήνες αργότερα
και πάντως πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους. Εκτός από την επικείμενη αύξηση των
αντικειμενικών αξιών κατά 25% - 30%, που θα έχει άμεσο αντίκτυπο στην άμεση και
έμμεση φορολογία των ακινήτων, η αρμόδια επιτροπή καλείται να εντάξει στο νέο
φορολογικό νομοσχέδιο και όλες τις μνημονιακές υποχρεώσεις που αφορούν τις
αλλαγές στο καθεστώς των ακινήτων, όπως μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων,
κατάργηση φοροαπαλλαγής για τις αγροτικές γαίες που κατέχουν φυσικά πρόσωπα,
ενοποίηση φορολογικών συντελεστών.
